پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

معرفی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر آتش‌نشانی، دیوان، سپاه، وزارت دفاع، ایرانسل، فراجا

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر (رونیکا پالاس آتش‌نشانی) یکی از پروژه‌های بسیار مناسب جهت سرمایه‌گذاری در تهران است.

این پروژه بزرگ که با نام رونیکا پالاس آتش‌نشانی نیز شناخته می‌شود، در منطقه ۲۱ پایتخت ساخته می‌شود.

سازنده پروژه رونیکا پالاس تهرانسر، شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی با مدیریت حاج رحیم قربانی است.

صاحب امتیاز اولیه پروژه رونیکا، تعاونی مسکن آتش‌نشانی، دیوان عدالت اداری، سپاه، ایرانسل، وزارت دفاع و فراجا است.

امکان خرید و فروش امتیاز تعاونی‌های مختلف پروژه برای کلیه مردم آزاد است و تاریخ تحویل واحدهای تمام تعاونی‌ها

یکسان بوده و هیچ تفاوتی به لحاظ کیفیت ساخت با یکدیگر ندارند. تفاوت امتیازهای مورد نظر فقط در متراژ و

شرایط پرداخت است که در ادامه این مقاله ذکر می‌شود. پیشهاد می‌شود مطالب این صفحه بصورت کامل مطالعه شود.

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر در حال حاضر در مرحله سفت‌کاری بوده و طبق اعلام سازنده شهریور ۱۴۰۶ تحویل اعضا می‌گردد.

از مزایای این پروژه می‌توان به کیفیت ساخت بالا، امکانات ایده‌آل، قیمت مناسب و طراحی بسیار لوکس اشاره کرد.

همچنین قیمت قطعی پروژه و تعاونی معتبر با سرعت ساخت عالی خیال سرمایه‌گذاران را راحت نموده است.

این مزایا پروژه رونیکا پالاس تهرانسر را به گزینه‌ای عالی جهت سرمایه‌گذاری با آینده‌ای درخشان تبدیل نموده است.

دفتر فروش ایران زمین همه روزه قیمت امتیاز و واریزی پروژه رونیکاپالاس را در همین صفحه بروز رسانی می‌نماید.

خرید از طریق تنظیم مبایعه‌نامه در دفتر ایران زمین و تنظیم وکالت‌نامه و اقرارنامه در دفتر اسناد رسمی انجام می‌شود.

برای ورود به کانال ایتا رونیکا پالاس تهرانسر کلیک نمایید

کانال شامل اطلاعات و اخبار پروژه و همچنین یادآوری واریزی برای تمامی ارگان ها می باشد.

تفاوت امتیازهای پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

طرح پروژه رونیکا پالاس تهرانسر در قالب قرارداد مشارکت بین سازمان آتش‌نشانی و حاج رحیم قربانی آغاز گردید.

نیمی از واحدهای پروژه به کارکنان آتش‌نشانی و نیم دیگر سهم سازنده (شرکت ابنیه سازان قربانی) بوده است.

تعاونی مسکن آتش‌نشانی در ۶ مرحله (۶ زمان مختلف) اقدام به ثبت نام کارکنان واجد شرایط آتش‌نشانی نمود که

به نام تیپ۱ تا ۶ یا سری اول تا سری ششم نام‌گذاری شد و هر کدام از آن‌ها پیش‌پرداخت و اقساط مختص خود را دارند.

اگر قصد پیش‌خرید امتیازهای آتش‌نشانی را دارید، برای امتیاز تیپ۱ باید پیش‌پرداخت (امتیاز+واریزی) بیشتر اما اقساط

سبک‌تری پرداخت کنید. هر چه از تیپ۱ به تیپ۲ ، ۳ و ... تا ۶ برویم، پیش‌پرداخت کمتر و اقساط بیشتری پرداخت می‌شود.

ابنیه سازان قربانی نیز نیمی از امتیازهای پروژه را که سهم خود بوده است بین کارکنان دیوان عدالت اداری، سپاه، ایرانسل

وزارت دفاع و فراجا پیش فروش نموده و از آنجا که این ثبت‌نام‌ها در زمان‌های مختلف انجام شده، هر کدام پیش‌پرداخت

و اقساط مختص خود را دارند و فردی که قصد پیش‌خرید این امتیازها را دارد بایستی شرایط اقساط و پیش‌پرداخت امتیاز

مختص آن را در نظر بگیرد. شرایط پرداخت مذکور در قالب جداول واریزی و اقساط در همین سایت قرار داده شده است.

امتیازهای دیوان عدالت اداری نیز در دو مرحله یا دو زمان متفاوت ثبت نام شده که با نام تیپ۱ و تیپ۲ شناخته می‌شود

و به همین دلیل هر کدام شرایط پرداخت مخصوص خود را دارند و خریدار امتیاز بایستی این شرایط را در نظر داشته باشد.

این نکته را نیز در نظر بگیرید که امتیاز هر کدام از تعاونی‌ها به لحاظ متراژ ذکر شده در قرارداد با یکدیگر متفاوت است.

بدین ترتیب که قرارداد ساخت کلیه تیپ‌های تعاونی آتش‌نشانی بر مبنای ۸۵ متر، سری اول دیوان عدالت اداری ۸۰ متر،

سری دوم دیوان عدالت اداری ۸۵ متر، ایرانسل ۸۱ متر، وزارت دفاع ۸۰ متر، فراجا ۸۰ متر و نهایتا برای سپاه نیز ۸۵ متر است.

قیمت امتیاز و واریزی رونیکا پالاس تهرانسر
تعاونی                  متراژ    واریزی     امتیاز     مجموع    باقیمانده
تیپ ۱ آتش‌نشانی    ۸۵      ۹۰۰      ۳۱۰۰       ۴۰۰۰        ۶۸۰
تیپ ۲ آتش‌نشانی   ۸۵     ۱۰۰۸      ۲۸۹۲      ۳۹۰۰        ۷۵۲
تیپ ۳ آتش‌نشانی   ۸۵     ۱۱۲۵      ۲۶۷۵     ۳۸۰۰        ۸۰۰
تیپ ۴ آتش‌نشانی   ۸۵      ۱۱۷۰     ۲۵۳۰      ۳۷۰۰       ۸۲۴
تیپ ۵ آتش‌نشانی   ۸۵     ۱۲۳۲     ۲۳۶۸      ۳۶۰۰       ۸۴۸
تیپ ۶ آتش‌نشانی    ۸۵     ۱۳۵۰     ۲۰۰۰     ۳۳۵۰        ۹۲۰
سری ۱ دیوان           ۸۰      ۱۷۹۰      ۱۵۶۰     ۳۳۵۰        ۱۴۱۰
سری ۲ دیوان         ۸۵      ۱۶۰۰      ۱۴۰۰      ۳۰۰۰       ۲۲۲۵
سپاه                    ۸۵     ۱۸۰۰      ۱۵۵۰      ۳۳۵۰       ۱۶۰۰
ایرانسل                 ۸۱      ۱۴۲۲      ۱۳۵۰     ۲۷۷۲       ۱۵۷۵
وزارت دفاع            ۸۰      ۱۲۸۰      ۱۳۵۰     ۲۶۳۰        ۱۹۲۰
فراجا                   ۸۰      ۱۲۳۲       ۱۴۵۰     ۲۶۸۲      ۲۳۶۸

کارشناسان تخصصی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

آقای زمانی - آقای ضرغامی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱۴۴۷۶۶۰۲۰

قیمت امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر و نحوه خرید و فروش

خرید و فروش در پروژه رونیکا پالاس تهرانسر بصورت امتیازی و بر مبنای امتیاز با متراژ حدود ۸۰ تا ۸۵ متر مربع است.

به بیان دیگر تا قبل از انتخاب واحد توسط اعضا، صرفا امتیاز پروژه مذکور مورد معامله قرار می‌گیرد.

انتخاب واحد با گذشت ۹۰ درصد از پیشرفت پروژه انجام شده و اولویت انتخاب واحد بر مبنای رتبه انجام خواهد شد.

به عبارت دیگر هر چه اعضا زودتر و بیشتر اقساط خود را پرداخت کنند رتبه بالاتری خواهند داشت.

این موضوع از این نظر حائز اهمیت است که از تبعیض در زمان انتخاب واحد جلوگیری خواهد نمود.

مبلغ پیش پرداخت مورد نیاز برای خرید امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر از جمع دو آیتم تشکیل شده است.

بخش اول پیش‌پرداخت مربوط به واریزی روز عضو اولیه یا قبلی است و شامل کلیه واریزی‌هایی می‌شود که

عضو اولیه تا تاریخ معامله انجام داده است و بخش دوم پیش‌پرداخت مربوط به حق امتیاز آن می‌شود.

مبلغ حق امتیاز، بخش مهم پیش پرداخت است که با توجه به عواملی نظیر عرضه و تقاضا، تورم، نوسانات قیمت ارز،

شرایط کلی بازار ملک، اخبار پروژه و سرعت ساخت یا پیشرفت پروژه ممکن است در زمان‌های مختلف تغییر کند.

طبیعی است که هر چه پروژه جلوتر رفته و پیشرفت بیشتری کند، مبلغ حق امتیاز و نیز واریزی افزایش یافته

و طبیعتا خریدار امتیاز باید مبلغ بیشتری را بابت پیش‌خرید امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر بپردازد.

همچنین بدیهی است که اقساط آتی و کلیه پرداخت‌های بعدی پروژه نیز بر عهده خریدار بعدی خواهد بود.

لازم به ذکر است خرید و فروش امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر بصورت ۳دانگی نیز امکان پذیر است.

مشخصات و اطلاعات رونیکاپالاس تهرانسر

بطور کلی پروژه رونیکاپالاس تهرانسر در زمینی به مساحت ۴۰۰۰۰۰ متر مربع در منطقه ۲۱ تهران ساخته می‌شود.

همچنین مساحتی بالغ بر ۲۷۰۰۰ متر مربع فضای تجاری نیز برای این شهرک بزرگ در نظر گرفته شده است.

این پروژه از ۸۰۰۰ واحد مسکونی ۲ خواب تشکیل شده که در قالب ۴۷ بلوک ۱۱ طبقه شهریور سال ۱۴۰۶ تحویل می‌شود.

هر بلوک از پروژه شامل ۱۱ طبقه مسکونی می‌شود و در هر طبقه تعداد ۱۵ واحد جانمایی شده است.

تعداد کل پارکینگ‌های پروژه ۸۵۰۰ عدد است و همچنین پروژه شامل ۸۵۰۰ عدد انباری با مساحت ۶ متر مربع می‌شود.

آدرس پروژه رونیکا پالاس تهرانسر، بزرگراه شهید لشگری، بین خیابان سپاه اسلام و خیابان دانشگاه تهران است.

سازه پروژه رونیکا پالاس تهرانسر از نوع بتنی بوده و برای نمای آن از سنگ و کنتکس نانو استفاده خواهد شد.

در طراحی پروژه از جدیدترین متدهای معماری و فضاسازی زیر نظر متخصصان معماری و شهرسازی استفاده شده است.

صاحب امتیاز واحدهای پروژه کارمندان دیوان عدالت اداری، آتش‌نشانی، سپاه، وزارت دفاع، فراجا و ایرانسل هستند.

همچنین چون قرارداد با سازنده بصورت مشارکتی می‌باشد، تعدادی از واحدها متعلق به سازنده است.

بطور کلی نیمی از ۸۰۰۰ واحد این پروژه متعلق به کارکنان و کارمندان زحمتکش شرکت آتش‌نشانی تهران است.

همچنین بسته به اینکه امتیاز برای کدام ارگان باشد، شرایط پرداخت (پیش پرداخت و اقساط) متفاوت می‌شود.

روش‌های پیش‌خرید در پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

بطور کلی دو روش برای خرید و فروش امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر وجود دارد که روش اول خرید مستقیم

از سازنده (ابنیه سازان مقاوم قربانی) و روش دوم خرید امتیاز از اعضای تعاونی‌های مختلف پروژه است.

در اینجا باید این نکته بسیار مهم را در نظر گرفت که خرید از سازنده حدودا به قیمت متری ۳۰ الی ۴۰ درصد

گران‌تر از خرید امتیاز از اعضای تعاونی‌ مسکن‌های مختلف پروژه برای شما تمام خواهد شد.

قیمت تمام شده امتیاز از اعضای تعاونی‌ها نیز با یکدیگر اختلافاتی دارد که در جداول امتیاز و واریزی قابل

مقایسه با یکدیگر می‌باشند و معمولا امتیازی که پیش‌پرداخت بیشتری دارد اقساط سبک‌تری خواهد داشت.

برای مثال امتیاز آتش‌نشانی به پیش‌پرداخت بیشتر و اقساط سبک‌تر نیاز داشته و برای فراجا عکس آن است.

حال در خصوص روش خرید و فروش امتیاز تعاونی‌ها بایستی به این نکته اشاره کنیم که برخی تعاونی‌ها

اجازه نقل و انتقال رسمی امتیاز در دفتر تعاونی را می‌دهند و برخی دیگر چنین امکانی وجود ندارد.

در روش اول پس از تنظیم قرارداد در دفتر املاک ایران زمین و پس از تسویه حساب، خریدار و فروشنده

به دفتر تعاونی مسکن مراجعه نموده و نقل و انتقال رسمی انجام می‌دهند تا از آن تاریخ به بعد تعاونی

مسکن خریدار جدید را بعنوان مالک امتیاز به رسمیت بشناسد. در روش دوم از آنجا که تعاونی مسکن

مجوز فروش نداده، پس از تنظیم مبایعه نامه و پس از تسویه کامل، طرفین قرارداد به دفترخانه مراجعه

نموده و فروشنده وکالت بلاعزل و اقرارنامه به خریدار داده و مقرر می‌شود هر زمان انتقال در تعاونی

آزاد شود طرفین در تعاونی مسکن حاضر شده و نقل و انتقال رسمی انجام شود.

امتیازهای تیپ ۱ تا ۵ آتش‌نشانی، تیپ ۱ و ۲ دیوان عدالت اداری و سپاه، امکان نقل و انتقال رسمی در

تعاونی را دارند و برای امتیاز تیپ ۶ آتش‌نشانی، فراجا، ایرانسل و وزارت دفاع هنوز این مجوز صادر نشده است.

قیمت تمام شده پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

با توجه به توضیحات داده شده، پروژه رونیکاپالاس تهرانسر قطعا فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیری خواهد داشت.

مبلغ کل تمام شده تا پایان پروژه (مجموع واریزی‌ها) برای کارکنان آتش‌نشانی متری حدود ۲۰ میلیون تومان و برای کارکنان

سایر ارگان‌های ذکر شده متری ۳۷ تا ۴۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. علت قرارداد ساخت ارزان‌تر برای کارکنان

آتش‌نشانی آن است که سازمان آتش‌نشانی مالک زمین پروژه بوده و از کارکنان خود هزینه زمین را اخذ نمی‌کند.

توجه شود که قیمت‌های ذکر شده بدون در نظر گرفتن حق امتیاز بوده و برای خرید امتیاز بصورت آزاد بایستی مبلغ

حق امتیاز هم پرداخت شود. طبیعی است که قیمت حق امتیاز آتش‌نشانی در بازار آزاد مقداری بیشتر از سایر امتیازها باشد.

این قیمت‌ها بصورت قطعی بوده و به آن تعدیل و افزایش قیمت اعم از تورم و نوسانات اقتصادی تعلق نمی‌گیرد.

بطور کلی قیمت‌های ذکر شده، پروژه رونیکاپالاس تهرانسر را به گزینه‌ای مناسب جهت سرمایه‌گذاری تبدیل نموده است.

همچنین قطعی بودن قیمت این پروژه خیال سرمایه‌گذاران را از نوسانات ارزی و تورم راحت کرده است.

در قرارداد تنظیمی بین سازنده و شرکتها، وجه التزام تاخیر در تحویل پروژه و واحدها نیز پیش‌بینی شده است.

این موضوع و نیز نوع قرارداد مشارکتی با سازنده، موجب انگیزه بیشتر در تحویل سر وقت پروژه خواهد شد.

توجه شود که شرایط پرداخت در این پروژه بسته یه اینکه متعلق به کدام ارگان دولتی باشد، متفاوت است.

این تفاوت در پرداخت‌ها، شامل پیش‌پرداخت، مبلغ و دوره اقساط و نیز قیمت نهایی و تمام شده پروژه می‌شود.

جهت خرید و فروش در این پروژه می‌توانید با کارشناسان تخصصی دپارتمان ایران زمین در ارتباط باشید.

موقعیت پروژه رونیکاپالاس تهرانسر کجاست؟

همانطور که ذکر کردیم پروژه رونیکاپالاس تهرانسر در منطقه ۲۱ پایتخت در حال ساخت است.

از مهم‌ترین محلات منطقه۲۱ تهران می‌توان به تهرانسر، شهرک آزادی، شهرک انصار، شهرک استقلال، چیتگر،

چیتگر شمالی، چیتگر جنوبی، شهرک دانشگاه تهران، ویلا‌شهر، پیکان شهر، شهرک شهرداری و وردآورد اشاره نمود.

بصورت دقیق‌تر پروژه رونیکاپالاس تهرانسر در کنار بزرگراه لشکری و روبروی شهرک دانشگاه تهران واقع شده است.

بطور کلی این منطقه پایتخت یکی از محلات دنج و خلوت برای سکونت بوده و دسترسی بسیار خوبی نیز دارد.

دسترسی عالی به بزرگراه‌های شهید لشکری، آزادگان و شیخ فضل‌الله از مزایای پروژه رونیکا‌پالاس محسوب می‌شود.

پروژه رونیکا پالاس در همسایگی محلاتی مانند تهرانسر، چیتگر، شهرک دانشگاه تهران و ویلاشهر قرار دارد.

به سبب طراحی جدید شهری و معابر استاندارد در این منطقه شاهد هیچگونه ترافیک یا شلوغی نیستیم.

لذا سکونت در منطقه۲۱ برای کسانی که خواهان آرامش و دوری از شلوغی و هیاهو هستند بسیار مناسب است.

به دلیل وزش باد از طرف غرب تهران، این محله از آب و هوای بهتری نسبت به سایر محلات برخوردار است.

همچنین همسایگی با جنگل سرسبز چیتگر، باعث تلطیف آب و هوای این منطقه از پایتخت شده است.

دسترسی‌های پروژه رونیکا پالاس منطقه۲۱

 پروژه رونیکا‌پالاس تهرانسر در کنار بزرگراه شهید لشکری و روبرو شهرک دانشگاه تهران در حال ساخت است.

 این پروژه دسترسی مناسبی به بزرگراه‌های شهید خرازی، همدانی، آزادگان، شیخ فضل‌الله و شهید لشکری دارد.

همچنین این پروژه فاصله کمی با منطقه۲۲ دارد که قطب توریستی پایتخت محسوب می‌شود.

مجموعه ورزشی آزادی که بزرگترین مجموعه ورزشی ایران می‌باشد نیز در فاصله کمی از محله واقع شده است.

این موضوع موجب استفاده از امکانات این مجموعه بزرگ ورزشی توسط ساکنین منطقه ۲۱ و ۲۲ می‌گردد.

از جمله اماکن تجاری و توریستی نزدیک به پروژه می‌توان به مجموعه ورزشی آزادی، دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر،

باغ گیاه‌شناسی ملی ایران، پارک آبی اوپارک، بازار بزرگ ایران‌مال، پارک ارم و شهرک سینمایی غزالی اشاره نمود.

همچنین مراکز خرید شهر فرش و شهر لوازم خانگی تهران در نزدیکی پروژه رونیکا تهرانسر قرار گرفته است.

به لحاظ دسترسی به سیستم حمل و نقل شهری، ایستگاه مترو ورد‌آورد و چیتگر در فاصله کمی از این پروژه قرار دارد.

ضمنا احداث ایستگاه مترو تهرانسر در آینده نزدیک نیز باعث سهولت در تردد ساکنین به سایر مناطق پایتخت خواهد شد.

جهت خرید و فروش در این پروژه می‌توانید روزانه با کارشناسان تخصصی گروه املاک ایران زمین در ارتباط باشید.

امکانات پروژه رونیکاپالاس تهرانسر

علاوه بر موقعیت و دسترسی‌، یکی از مهم‌ترین عوامل که در ارزش پروژه‌های مسکونی تاثیر دارد امکانات آن است.

تعاونی‌ها و سازنده‌های پروژه‌های گوناگون می‌کوشند با ارائه امکانات بهتر، برند و رزومه خود را ارتقا دهند.

شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی نیز از این قاعده مستثنا نبوده و امکانات ایده‌آلی را ارائه کرده است.

به همین ترتیب در پروژه رونیکاپالاس تهرانسر نیز شاهد امکانات رفاهی بسیار خوبی از جمله لابی بسیار مجلل

با لابی‌من ۲۴ ساعته، سالن‌ بدنسازی، سالن بیلیارد، کافی‌شاپ، سالن اجتماعات برای هر بلوک و نیز دوربین مدار بسته،

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (داکت اسپیلت)، سیستم اعلام و اطفا حریق،

مهد کودک اختصاصی برای هر بلوک، آنتن مرکزی، سیستم ورود و خروج هوشمند، درب‌های ضد سرقت و ... خواهیم بود.

همچنین ساخت مراکز تجاری و اداری و مدارس مجهز دخترانه و پسرانه و نیز پارک تفریحی، داروخانه شبانه روزی، درمانگاه،

 مسیر پیاده‌روی سلامت و تندرستی به سبک باغ‌‌های هلندی، زمین‌های ورزشی مجهز شامل زمین فوتبال و زمین تنیس

و همچنین یک فرهنگسرای بزرگ با کلیه امکانات، سالن‌ سینما و سالن آمفی تئاتر جهت برگزاری رویدادهاو

کتابخانه‌های اختصاصی در داخل مجتمع نیز جهت رفاه حال ساکنین آن پیش‌بینی و طراحی شده است.

یادآور می‌شود هر بلوک از این پروژه دارای ۳ لاین آسانسور بوده که یکی از آنها آسانسور باربری است.

تعاونی و سازنده پروژه رونیکاپالاس تهرانسر

پروژه رونیکا تهرانسر با مشارکت ۶ تعاونی مسکن ارگانی و یک پیمانکار معتبر و رزومه دار ساخته می‌شود.

این ۵ تعاونی متعلق به دیوان عدالت اداری، سپاه، وزارت دفاع، آتش‌نشانی، فراجا و شرکت ایرانسل هستند.

حضور این ارگان‌های بزرگ و معتبر، بر اعتبار بیشتر پروژه و اطمینان خاطر سرمایه‌گذاران افزوده است.

به همین ترتیب پیمانکار پروژه نیز شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی با مدیریت آقای رحیم قربانی هستند.

این شرکت از رزومه بسیار درخشانی در ساخت و ساز پروژه‌های مسکونی، تجاری و اداری برخوردار است.

از پروژه‌های ساخته شده توسط شرکت ابنیه سازان قربانی می‌توان به پروژه ۱۸۰۰ واحدی رونیکاپالاس مژده (هروی)،

رونیکاپالاس نشاط، پروژه بام پونک، برج‌های مجلل نشاط، رونیکاپالاس قیطریه، رونیکاپالاس سیمون بولیوار،

رونیکاپالاس مطهری، رونیکامال، رونیکاپالاس دلیجان، پارک اداری رونیکاپالاس غروی و ... اشاره کرد.

کلبه ابن پروژه‌ها با بالاترین کیفیت و استاندارد و در زمانهای مقرر به اعضا و مالکین خود تحویل داده شده‌اند.

حتی در مواردی مشاهده شده که این شرکت پروژه‌های عمرانی را زودتر از موعد متعهد شده به اعضا تحویل داده است.

همچنین این شرکت در سالهای اخیر توجه بیشتری به مناطق ۲۲ و ۲۱ تهران معطوف نموده و پروژه‌های دیگری نظیر

پروژه ۲۰۰۰ واحدی رونیکاپالاس کوهک و پروژه ۱۲۰۰ واحدی رونیکاپالاس آبشار را در منطقه۲۲ در دست ساخت دارد.

روند ساخت و زمان تحویل پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر (رونیکا پالاس آتش‌نشانی) در حال حاضر در مرحله سفت کاری است.

کل ۴۷ بلوک پروژه در مدت بسیار کوتاهی گودبرداری شد و پس از آن رکورد پر سرعت‌ترین بتن ریزی دنیا را شکست.

در ۲۴ ساعت، ۴۰ هزار متر مکعب بتن ریزی انجام شد که یک رکورد در تاریخ بتن ریزی جهان محسوب می‌شود.

با توجه به سرعت ساخت بسیار مناسب، پیشرفت بسیار عالی و سابقه خوبی که از سازنده پروژه وجود دارد،

پیش‌بینی می‌شود این پروژه بزرگ طبق برنامه شهریور ۱۴۰۶ تکمیل، آماده بهره‌برداری و تحویل مالکین گردد.

در حال حاضر چیزی حدود ۲۰۰۰ نیروی کار در پروژه رونیکا پالاس تهرانسر مشغول فعالیت‌های عمرانی هستند

و آنطور که از گزارشات پیشرفت پروژه مشخص است، خبرهای خوبی در انتظار مالکین و اعضا خواهد بود.

پروژه‌های قبلی حاج رحیم قربانی نیز با سرعت بسیار بالا و کیفیت قابل توجهی طراحی و اجرا گردیده است.

شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی در این پروژه بزرگ از جدیدترین اصول و استانداردهای مدیریت پروژه شامل

مدیریت زمان، هزینه، محدوده، کیفیت، ایمنی، منابع و ... جهت مدیریت هر چه بهتر پروژه استفاده می‌نماید.

در ساخت پروژه رونیکا پالاس تهرانسر از متریال، مصالح و تجهیزات درجه۱ و استاندارد استفاده خواهد شد.

طراحی و تهیه نقشه‌ها نیز بر اساس آخرین آئین‌نامه‌ها، ضوابط و ایده‌های معماری و مهندسی صورت گرفته است.

مزایا و معایب پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

بدون تردید اعتماد به سازنده یکی از مهم‌ترین فاکتورها در سرمایه‌‌گذاری روی پروژه‌های مسکونی است.

شرکت ابنیه سازان قربانی یکی از سازندگان خوش‌نام کشور است که این موضوع باعث اطمینان خاطر خریداران می‌گردد.

همچنین موقعیت منحصر به فرد پروژه رونیکا پالاس تهرانسر باعث استقبال بیشتر سرمایه‌گذاران شده است.

از مزایای پروژه رونیکاپالاس تهرانسر می‌توان به سازنده معتبر، خوش‌نام و با رزومه درخشان، امکانات بسیار زیاد برای هر بلوک

و کل مجتمع، طراحی زیبا و لوکس واحدها، مشاعات، لابی و ... و همچنین موقعیت و دسترسی مناسب پروژه اشاره نمود.

ضمن اینکه قطعی بودن قیمت پروژه خیال اعضا را از بابت تورم و نوسانات قیمتی راحت کرده است.

هدف گذاری دقیق و اصولی، باعث متعهد شدن سازنده به تحویل به موقع پروژه و واحدها خواهد شد.

نکته دیگر، تحویل واحدها بصورت کامل و کابینت شده می‌باشد که در بیشتر تعاونی‌ها چنین امکانی وجود ندارد.

بدون تردید هیچ پروژه‌ای خالی از عیب نبوده و معایبی نیز دارد و پروژه رونیکا تهرانسر نیز از این قضیه مستثنا نیست.

یکی از معایب پروژه رونیکا پالاس تهرانسر تعداد زیاد واحدها و تا حدودی شلوغ شدن محله است.

همچنین قرار گرفتن در کنار شرکت‌ها و صنایع نیز می‌تواند بعنوان یک عیب برای پروژه مسکونی قلمداد شود.

رونیکاپالاس دیوان، سپاه، وزارت دفاع، ایرانسل، فراجا یا آتش‌نشانی؟

همانطور که ذکر شد نیمی از واحدهای پروژه رونیکاپالاس تهرانسر متعلق به کارکنان سازمان آتش‌نشانی است.

سایر واحدها نیز متعلق به کارکنان دیوان عدالت اداری، شرکت ایرانسل، فراجا، سپاه و وزارت دفاع است.

مشارکت بخش دولتی و بخش خصوصی بهترین ترکیب ممکن در ساخت پروژه‌های عمرانی است.

قیمت تمام شده امتیازهای آتش‌نشانی پایین‌تر از سایر امتیازهاست و متراژ آنها بر مبنای ۸۵ متر مربع است.

امتیازهای رونیکاپالاس فراجا ۸۰ تا ۸۳ متر و امتیازهای وزارت دفاع بر مبنای ۸۰ متر مربع است.

امتیازهای تیپ۱ دیوان عدالت اداری ۸۰ متر مربع و تیپ۲ دیوان عدالت اداری ۸۵ متر مربع است.

ضمن اینکه متراژ امتیازهای رونیکا پالاس ایرانسل ۸۱ متر مربع و امتیازهای سپاه ۸۵ متر مربع است.

به دلیل اقساط سبک‌تر، قیمت حق امتیاز رونیکاپالاس آتش‌نشانی در بازار آزاد بیشتر از سایر امتیازها است.

بنابراین در صورتی که مبلغ پیش‌پرداخت بیشتری دارید، امتیاز آتش‌نشانی مناسب سرمایه‌گذاری

برای شماست و در غیر اینصورت امتیازهای سپاه، دیوان، وزارت دفاع، فراجا یا ایرانسل ارجحیت پیدا می‌کند.

لازم به ذکر است در مورد امتیازهای رونیکا پالاس شرکت ایرانسل، طبقات واحدها از ابتدا مشخص شده است.

بدین صورت که امتیازهای رونیکاپالاس شرکت ایرانسل (ارتباطات) در طبقات ۶ تا ۹ قرار خواهد گرفت.

پروژه رونیکا پالاس آتش‌نشانی

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر ابتدا در راستای تامین مسکن کارکنان سازمان آتش‌نشانی شهر تهران کلید زده شد.

با توجه به نوع قرارداد مشارکتی، نیمی از واحدها نیز به سازنده تعلق گرفت که این شرکت بخشی از آنها را به

دیوان عدالت اداری، سپاه، وزارت دفاع، فراجا و ایرانسل جهت تامین مسکن کارکنان ارگان‌های مذکور پیش‌فروش نمود.

بنابراین حدود ۴۰۰۰ واحد از این پروژه به کارکنان سازمان آتش‌نشانی تهران و شهرداری تهران تعلق گرفته شده است.

متراژ هر کدام از امتیازهای مربوط به کارمندان آتش‌نشانی پروژه رونیکا تهرانسر بر مبنای ۸۵ متر مربع است.

همانطور که ذکر کردیم، تعاونی مسکن آتش‌نشانی در ۶ مرحله اقدام به ثبت نام کارکنان واجد شرایط آتش‌نشانی نمود که

به نام تیپ ۱ تا ۶ یا سری اول تا سری ششم نام‌گذاری شد و هر کدام از آن‌ها پیش‌پرداخت و اقساط مختص خود را دارند.

اگر قصد پیش‌خرید امتیازهای آتش‌نشانی را دارید، برای امتیاز سری۱ باید پیش‌پرداخت (امتیاز+واریزی) بیشتر اما اقساط

سبک‌تری پرداخت کنید. هر چه از سری۱ به سری۲ ، ۳ تا ۶ برویم، پیش‌پرداخت کمتر و اقساط بیشتری پرداخت می‌شود.

لازم به ذکر است قیمت تمام شده واحدهای آتش‌نشانی، کمتر از واحدهای متعلق به سایر ارگان‌ها خواهد شد.

خاطرنشان می‌شود حدود ۲۰۰ واحد از سهم امتیازهای آتش‌نشانی، به کارکنان شهرداری تهران اختصاص یافته است.

جدول اقساط تیپ ۱ آتش‌نشانی (۸۵ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
واریزی اولیه	۵۸۰	۵۸۰
دی ۱۴۰۳	۲۰۰	۷۸۰
مهر ۱۴۰۴	۱۲۰	۹۰۰
فروردین ۱۴۰۵	۱۲۰
مهر ۱۴۰۴	۱۲۰
فروردین ۱۴۰۵	۱۲۰
مهر ۱۴۰۴	۱۲۰
سند	۲۰۰

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی تیپ ۱ آتش‌نشانی بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

جدول اقساط تیپ ۲ آتش‌نشانی (۸۵ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
واریزی اولیه	۶۷۰	۶۷۰
دی ۱۴۰۳	۲۰۰	۸۷۰
مهر ۱۴۰۴	۱۳۸	۱۰۰۸
فروردین ۱۴۰۵	۱۳۸
مهر ۱۴۰۴	۱۳۸
فروردین ۱۴۰۵	۱۳۸
مهر ۱۴۰۴	۱۳۸
سند	۲۰۰

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی تیپ ۲ آتش‌نشانی بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

جدول اقساط تیپ ۳ آتش‌نشانی (۸۵ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
واریزی اولیه	۷۲۵	۷۲۵
دی ۱۴۰۳	۲۵۰	۹۷۵
مهر ۱۴۰۴	۱۵۰	۱۱۲۵
فروردین ۱۴۰۵	۱۵۰
مهر ۱۴۰۴	۱۵۰
فروردین ۱۴۰۵	۱۵۰
مهر ۱۴۰۴	۱۵۰
سند	۲۰۰

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی تیپ ۳ آتش‌نشانی بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

جدول اقساط تیپ ۴ آتش‌نشانی (۸۵ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
واریزی اولیه	۷۵۴	۷۵۴
دی ۱۴۰۳	۲۷۰	۱۰۲۴
مهر ۱۴۰۴	۱۵۶	۱۱۸۰
فروردین ۱۴۰۵	۱۵۶
مهر ۱۴۰۴	۱۵۶
فروردین ۱۴۰۵	۱۵۶
مهر ۱۴۰۴	۱۵۶
سند	۲۰۰

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی تیپ ۴ آتش‌نشانی بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

جدول اقساط تیپ ۵ آتش‌نشانی (۸۵ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
واریزی اولیه	۷۸۰	۷۸۰
دی ۱۴۰۳	۲۹۰	۱۰۷۰
مهر ۱۴۰۴	۱۶۲	۱۲۳۲
فروردین ۱۴۰۵	۱۶۲
مهر ۱۴۰۴	۱۶۲
فروردین ۱۴۰۵	۱۶۲
مهر ۱۴۰۴	۱۶۲
سند	۲۰۰

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی تیپ ۵ آتش‌نشانی بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

جدول اقساط تیپ ۶ آتش‌نشانی (۸۵ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
واریزی اولیه	۵۷۰	۵۷۰
خرداد ۱۴۰۳	۶۰۰	۱۱۷۰
مهر ۱۴۰۴	۱۸۰	۱۳۵۰
فروردین ۱۴۰۵	۱۸۰
مهر ۱۴۰۴	۱۸۰
فروردین ۱۴۰۵	۱۸۰
مهر ۱۴۰۴	۱۸۰
سند	۲۰۰

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی تیپ ۶ آتش‌نشانی بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

پروژه رونیکا پالاس ایرانسل

همانطور که ذکر کردیم بخشی از واحدهای پروژه رونیکاپالاس تهرانسر متعلق به کارکنان شرکت ایرانسل است.

قیمت واحدهای متعلق به کارکنان ایرانسل بعد از اتمام کار بصورت قطعی متری ۳۷ میلیون تومان تمام می‌شود.

متراژ واحدهای رونیکاپالاس ایرانسل ۸۱ متری بوده و مانند سایر ارگان‌ها بصورت ۲ خواب طراحی شده است.

شرکت تامین آتیه ویستا زیرمجموعه ایرانسل، پیگیری‌ها در خصوص ثبت‌نام و پرداخت اقساط کارکنان را بر عهده دارد.

اقساط ساخت بایستی از طریق شناسه پرداخت و بصورت ۳ ماه یکبار ۲۳۷ میلیون تومان و مجموعا در ۱۲ قسط پرداخت گردد.

قسط دوازدهم همزمان با تحویل واحد پرداخت می‌شود و ۵ درصد مبلغ واحد نیز برای سند نگه داشته می‌شود.

بطور دقیق‌تر این مبلغ ۱۵۳ میلیون تومان است بنابراین قیمت تمام شده کارکنان ایرانسل ۲.۹۹۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان خواهد بود.

ملاک تعیین اولویت در واگذاری و انتخاب واحد امتیازهای رونیکاپالاس ایرانسل بر اساس امتیاز افراد خواهد بود.

این امتیاز بر مبنای مقدار و زمان وجوه واریزی که به حساب شرکت تامین آتیه ویستا پرداخت می‌شود، محاسبه می‌گردد.

نحوه امتیازبندی وجوه واریزی افراد، به ازای هر ۱۰ میلیون ریال در هر روز از زمان واریز ۱ امتیاز خواهد بود.

ضمنا مبالغی که زودتر از سررسید اقساط واریز شود نیز مشمول دریافت امتیاز مذکور خواهد بود.

جدول اقساط ایرانسل
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
۲۰ تیر ۱۴۰۳	۲۳۷	۲۳۷
۲۰ مهر ۱۴۰۳	۲۳۷	۴۷۴
۲۰ دی ۱۴۰۳	۲۳۷	۷۱۱
۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴	۲۳۷	۹۴۸
۲۰ تیر ۱۴۰۴	۲۳۷	۱۱۸۵
۲۰ مهر ۱۴۰۴	۲۳۷	۱۴۲۲
۲۰ دی ۱۴۰۴	۲۳۷
۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۵	۲۳۷
۲۰ تیر ۱۴۰۵	۲۳۷
۲۰ مهر ۱۴۰۵	۲۳۷
۲۰ دی ۱۴۰۵	۲۳۷
۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۶	۲۳۷
سند	۱۵۳

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی امتیاز ایرانسل بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

پروژه رونیکا پالاس دیوان عدالت اداری

حدود ۱۰۰۰ واحد از پروژه ۸۰۰۰ واحدی رونیکا پالاس تهرانسر به کارکنان دیوان عدالت اداری تعلق گرفته است.

کلیه عضویت‌های رسمی، قراردادی و شرکتی در بین اعضای دیوان عدالت اداری پروژه رونیکا تهرانسر وجود دارند.

حضور دیوان عدالت اداری در این پروژه باعث اعتماد بیشتر و اطمینان خاطر بسیاری از سرمایه‌گذاران گردیده است.

امتیازهای دیوان عدالت اداری در ۲ تیپ با واریزی اولیه، اقساط و متراژ متفاوت در نظر گرفته شده است.

متراژ امتیازهای تیپ۱ دیوان عدالت اداری ۸۰ متر مربع بوده و بصورت دو خوابه طراحی شده است.

قیمت تمام شده هر امتیاز برای اعضای اصلی بصورت قطعی متری ۴۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

واریزی اولیه برای هر امتیاز مبلغ ۳۲۰ میلیون تومان بوده و ۵ قسط ۴۹۰ میلیون تومانی ۶ماه یکبار نیز در

ادامه دریافت می‌گردد و مبلغ ۴۳۰ میلیون تومان دیگر در زمان انتقال سند بایستی به حساب تعاونی واریز شود.

بنابراین قیمت یک واحد برای تیپ۱ دیوان عدالت اداری در نهایت و پس از ۳ سال، ۳.۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان تمام می‌شود.

همچنین ظرفیت جدید دیوان عدالت اداری با نام تیپ۲ دیوان بوده که امتیازهای آنها بر مبنای ۸۵ متر مربع است.

پیش پرداخت ظرفیت‌های جدید ۴۰۰ میلیون تومان بوده و ۵ قسط ۶۰۰ میلیون تومانی ۶ماه یکبار در نظر گرفته شده که

با اختصاص ۴۲۵ میلیون تومان برای زمان سند، قیمت نهایی را برای ظرفیت‌های جدید متری ۴۵ میلیون تومان خواهد کرد.

جدول اقساط سری ۱ دیوان عدالت اداری (۸۰ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۳	۳۲۰	۳۲۰
۲۰ آبان ۱۴۰۳	۴۹۰	۸۱۰
۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴	۴۹۰	۱۳۰۰
۲۰ آبان ۱۴۰۴	۴۹۰	۱۷۹۰
۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۵	۴۹۰
۲۰ آبان ۱۴۰۵	۴۹۰
سند	۴۳۰

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی سری ۱ دیوان بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

جدول اقساط سری ۲ دیوان عدالت اداری (۸۵ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۳	۳۲۰	۳۲۰
۳۰ آبان ۱۴۰۳	۸۰	۴۰۰
۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴	۶۰۰	۱۰۰۰
۳۰ آبان ۱۴۰۴	۶۰۰	۱۶۰۰
۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۵	۶۰۰
۳۰ آبان ۱۴۰۵	۶۰۰
۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۶	۶۰۰
سند	۴۲۵

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی سری ۲ دیوان بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

پروژه رونیکا پالاس سپاه

پس از ارگان‌های دیوان عدالت اداری، ایرانسل و آتش‌تشانی تهران، همکاری جدیدی بین سپاه پاسداران و

شرکت ابنیه سازان قربانی به مدیریت حاج رحیم قربانی با هدف تامین مسکن کارکنان سپاه پاسداران صورت پذیرفت.

طبق این قرارداد مقرر شد فعلا حدود ۳۰۰ امتیاز یا به عبارت دیگر ۳۰۰ واحد از این پروژه به کارکنان سپاه تعلق گیرد.

این امتیازها متعلق به کارکنان رده قرارگاه دو کوهه از ستاد کل سپاه است و به تدریج سایر رده‌ها نیز افزوده خواهد شد.

لذا امکان خرید و فروش این امتیازها در بازار آزاد نیز فراهم شده که باعث تنوع بیشتر در شرایط پرداخت نیز گردیده است.

علاوه بر این حضور تعاونی مسکن سپاه پاسداران بر اعتبار پروژه افزوده و باعث اطمینان خاطر سرمایه‌گذاران می‌شود.

واریزی اولیه امتیازهای رونیکا پالاس سپاه ۵۰۰ میلیون تومان بوده و مبنای متراژ واحدها ۸۵ متر مربع است.

ضمن اینکه قیمت تمام شده واحدهای کارکنان سپاه برای اعضای اصلی متری ۴۰ میلیون تومان خواهد بود.

مبلغ و تاریخ اقساط امتیازهای سپاه متفاوت بوده و از ۳۰۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان به فاصله ۳ تا ۵ ماه متنوع است.

اقساط امتیازهای سپاه در پروژه رونیکا پالاس تهرانسر در جدول زیر طبق تاریخ‌های مقرر مشخص شده است.

جدول اقساط سپاه
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
۱ مهر ۱۴۰۳	۵۰۰	۵۰۰
۱ آذر ۱۴۰۳	۳۰۰	۸۰۰
۱ بهمن ۱۴۰۳	۳۵۰	۱۱۵۰
۱ خرداد ۱۴۰۴	۳۵۰	۱۵۰۰
۱ آبان ۱۴۰۴	۳۰۰	۱۸۰۰
۱ فروردین ۱۴۰۵	۳۰۰
۱ مهر ۱۴۰۵	۳۰۰
۱ فروردین ۱۴۰۶	۳۰۰
۱ مهر ۱۴۰۶	۳۰۰
۱ فروردین ۱۴۰۷	۳۵۰
سند	۵۰

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی امتیاز سپاه بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

پروژه رونیکا پالاس وزارت دفاع

یکی دیگر از ارگان‌های تحت قرارداد با پروژه رونیکا پالاس تهرانسر، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح می‌باشد.

حضور سپاه پاسداران و وزارت دفاع در پروژه رونیکا پالاس تهرانسر بر اطمینان و اعتماد سرمایه گذاران افزوده است.

حدود ۳۰۰ امتیاز یا به عبارت دیگر ۳۰۰ واحد از پروژه رونیکا پالاس تهرانسر متعلق به کارکنان وزارت دفاع است.

وزارت دفاع پیش از این نیز در پروژه‌های رونیکا پالاس کوهک، آبشار و ... با شرکت ابنیه سازان قربانی همکاری داشته است.

پیش پرداخت امتیازهای رونیکا پالاس وزارت دفاع ۳۲۰ میلیون تومان بوده و مبنای متراژ واحدها ۸۰ متر می‌باشد.

همچنین قیمت تمام شده واحدهای وزارت دفاع برای اعضای اصلی متری ۴۰ میلیون تومان خواهد بود.

ضمن اینکه بجز یکی از اقساط، سایر اقساط کارمندان وزارت دفاع بصورت ۶ ماه یکبار پرداخت می‌شود.

شاید بتوان شرایط پرداخت امتیازهای وزارت دفاع را شبیه به امتیازهای تیپ۱ دیوان عدالت اداری در نظر گرفت.

اقساط امتیازهای وزارت دفاع در پروژه رونیکا پالاس تهرانسر در جدول زیر طبق تاریخ‌های مقرر مشخص شده است.

جدول اقساط وزارت دفاع (۸۰ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۳	۳۲۰	۳۲۰
۳۰ آبان ۱۴۰۳	۸۰	۴۰۰
۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴	۶۰۰	۱۰۰۰
۳۰ آبان ۱۴۰۴	۶۰۰	۱۶۰۰
۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۵	۶۰۰
۳۰ آبان ۱۴۰۵	۶۰۰
۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۶	۶۰۰
سند	۴۲۵

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی وزارت دفاع بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

پروژه رونیکاپالاس تهرانسر فراجا

تعاونی مسکن فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران (فراجا) یکی دیگر از ارگان‌هایی است که در ساخت

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی (حاج رحیم قربانی) همکاری و مشارکت دارد.

با هدف تامین مسکن برای کارکنان محترم فراجا، تعداد ۲۵۰ واحد از پروژه به تعاونی مسکن فراجا اختصاص یافته است.

امتیازهای رونیکا پالاس فراجا ۸۰ متری بوده واریزی اولیه ۶۱۶.۰۰۰.۰۰۰ تومان می‌باشد که برای خرید آن بصورت آزاد

مبلغی نیز بعنوان حق امتیاز توسط فروشنده دریافت می‌شود که جمع این مبالغ، پیش پرداخت را شامل می‌شود.

همچنین ۵ قسط دیگر طبق جدول اقساط بصورت ۶ماه یکبار بایستی توسط اعضا جهت ساخت پروژه پرداخت شود.

هزینه تمام شده برای اعضای اصلی فراجا متری ۴۵ میلیون تومان است که البته برای خریدار حق امتیاز هم اضافه می‌شود.

اولویت انتخاب واحد (رتبه بندی) در امتیازهای رونیکا پالاس فراجا بر اساس خوش حسابی در پرداخت اقساط است.

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی به روز تیپ ۱ آتش‌نشانی در پروژه رونیکا پالاس را نمایش می‌دهد.

جدول اقساط فراجا (۸۰ متر)
تاریخ قسط	مبلغ	واریزی به روز
۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۴	۶۱۶	۶۱۶
۲۰ آذر ۱۴۰۴	۶۱۶	۱۲۳۲
۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۵	۶۱۶
۱۵ آبان ۱۴۰۵	۶۱۶
۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۶	۶۱۶
۱۵ آبان ۱۴۰۶	۵۲۰
سند	۰

جدول بالا مبلغ و تاریخ اقساط و واریزی امتیاز فراجا بدون در نظر گرفتن حق امتیاز را نمایش می‌دهد.

نتیجه‌گیری

همانطور که ذکر شد پروژه رونیکا پالاس تهرانسر فعلا در مراحل ابتدایی ساخت بوده و به همین دلیل

سرمایه‌گذاری در آن بسیار جذاب است و قطعا آینده‌ای بسیار درخشان خواهد داشت.

با توجه به رزومه بسیار درخشان شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی به مدیریت حاج رحیم قربانی در ساخت

پروژه‌های عمرانی، استقبال بسیار خوبی توسط سرمایه‌گذاران از این پروژه بزرگ نیز شده است.

حضور ارگان‌های بزرگی نظیر سپاه پاسداران، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، فراجا، دیوان عدالت اداری،

شرکت آتشنشانی تهران، شهرداری تهران، شرکت ایرانسل و ... بر اعتبار و اطمینان پروژه افزوده است.

شهرت بالای پروژه در سطح تهران و قیمت‌های مناسب، نقد شوندگی پروژه را بسیار بالا برده است.

در نهایت خاطر نشان می‌گردد زمان تحویل پروژه رونیکا پالاس تهرانسر شهریور ۱۴۰۶ پیش‌بینی شده است.

کارشناسان تخصصی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

آقای زمانی - آقای ضرغامی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱۴۴۷۶۶۰۲۰

وب سایت املاک ایران زمین مرکز خرید و فروش امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

معرفی و بررسی پروژه‌های مرتبط با این موضوع

پروژه شهید آرمان علی وردی

پروژه شهید تندگویان

پروژه فاز۲ شهید خرازی