1. خانه
  2. امتیاز
  3. پروژه شهید تندگویان
پروژه شهید تندگویان پروژه شهید...
4 ستاره

توضیحات

پروژه تندگویان

معرفی و بررسی پروژه شهید تندگویان

پروژه شهید تندگویان یکی از گزینه‌های بسیار مناسب جهت سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۱ تهران است.

این پروژه مسکونی در غرب شهرک آزادی و شمال تهرانسر و در جوار پروژه شهید آرمان علی‌وردی واقع شده است.

تعاونی سازنده پروژه تندگویان تهرانسر، تعاونی مسکن سپاه تهران بزرگ و پیمانکار آن شرکت عمران ظفر کار است.

امتیازهای این پروژه متعلق به کارکنان رده‌های مختلف سپاه پاسداران و شهرداری تهران می‌باشد.

پروژه تندگویان به تازگی پذیره‌نویسی را به اتمام رسانده و هم‌اکنون در مرحله خاک‌برداری و گودبرداری می‌باشد.

سرمایه‌گذاری در این پروژه که در مراحل ابتدایی ساخت است، به‌ دلیل قیمت‌های پایین‌تر بسیار جذاب می‌باشد.

بطور کلی پروژه شهید تندگویان از ۲۱۰۰ واحد مسکونی تشکیل شده که بر مبنای امتیاز ۱۰۰ متری خرید و فروش می‌‌شود.

از مزایای این پروژه می‌توان به موقعیت و دسترسی مناسب، امکانات ایده‌آل، کیفیت ساخت بالا و تعاونی معتبر اشاره کرد.

وجود چنین مزایایی پروژه شهید تندگویان را به گزینه‌ای جذاب جهت سرمایه‌گذاری با آینده‌ای درخشان تبدیل نموده است.

املاک ایران زمین همه روزه قیمت امتیاز و واریزی پروژه شهید تندگویان را در همین صفحه بروز رسانی می‌نماید.

جهت خرید و فروش در این پروژه می‌توانید با کارشناسان تخصصی املاک ایران زمین در ارتباط باشید.

با احترام از برادران پاسدار کمیسیونی بابت خرید و فروش دریافت نمی‌شود.

قیمت امتیاز پروژه تندگویان

واریزی بروز پروژه تندگویان

۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان

قیمت امتیاز بروز پروژه تندگویان

۱.۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیون تومان

کل مبلغ پیش پرداخت پروژه تندگویان (واریزی+امتیاز)

۱.۷۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیون تومان

کارشناسان تخصصی پروژه شهید تندگویان

علی زمانی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

غنی زاده

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱۴۴۷۶۶۰۲۰

پروژه شهید تندگویان

مشخصات پروژه شهید تندگویان

پروژه تندگویان در زمینی به مساحت حدود ۵۹ هکتار در پلاک‌های ثبتی ۲۱۰۶/۱۰۵۰۹ ، ۲/۶۵۲۷۵ و ۲/۶۵۲۷۶ ساخته می‌شود.

بطور کلی این پروژه از ۲۱۰۰ واحد مسکونی تشکیل شده است که بصورت دو خواب طراحی شده‌اند.

این واحدها بین رده‌های مختلف سپاه و شهرداری تهران تقسیم شده و هر کدام از رده‌های سپاه تعداد سهمیه مشخص

خود را داشته و در بین امتیازهای شهرداری تعدادی از امتیازها متعلق به شهرداری منطقه۲۱ و تعدادی ستاد می‌باشد.

اسکلت سازه برج‌های پروژه شهید تندگویان از نوع بتنی بوده و بسیار مستحکم ساخته می‌شود.

ضمن اینکه کلیه متریال و مصالح پروژه از نوع درجه یک ایرانی و با بالاترین کیفیت می‌باشند.

در حال حاضر برج‌های مربوط به هوافضا پیشرفت بیشتری داشته و در مرحله اسکلت و فونداسیون می‌باشند.

سایر برج‌های رده‌های مختلف نیز در مرحله فونداسیون و گودبرداری می‌باشند که به تدریج پیشرفت خواهند نمود.

متراژ واحدهای مسکونی پروژه شهید تندگویان از ۱۰۰ متر مربع شروع شده و تا ۱۳۰ متر مربع پایان می‌یابد.

با این وجود فعلا و تا قبل از انتخاب واحد، هر دفترچه امتیاز بر مبنای ۱۰۰ متر مسکونی می‌باشد.

بنابراین در زمان انتخاب واحد، اختلاف متراژ به قیمت ساخت محاسبه و از خریدار گرفته یا به وی پس داده می‌شود.

پروژه تندگویان سپاه

قیمت پروژه تندگویان

از آنجا که پروژه شهید تندگویان پروژه‌ای دولتی می‌باشد قطعا ارزش افزوده بالایی برای اعضا خواهد داشت.

قیمت تمام شده واحدهای پروژه متری ۲۲ میلیون تومان برای اعضا در نظر گرفته شده که این هزینه شامل ۵۰۰ میلیون تومان

واریزی اولیه، ۶۰۰ میلیون تومان اقساط، ۵۰۰ میلیون تومان وام سپاه و ۶۰۰ میلیون تومان وام طرح ملی مسکن می‌شود.

توجه شود که قیمت‌های ذکر شده شامل کلیه هزینه‌های زمین، تراکم، جواز و ساخت پروژه می‌شود.

ضمنا این قیمت بصورت علی الحساب بوده و ممکن است بعلت تورم مقداری افزایش هم داشته باشد.

قیمت ذکر شده، پروژه شهید تندگویان تهرانسر را به گزینه‌ای عالی جهت سرمایه‌گذاری تبدیل نموده است.

طبیعی است که هر چه پروژه پیشرفت بیشتری کند، قیمت امتیاز پروژه نیز بالاتر خواهد رفت.

همچنین با گذشت چند قسط از پروژه، امتیازها رتبه‌بندی شده و رتبه‌های بالاتر قیمت بیشتری خواهند داشت.

املاک ایران زمین همه روزه قیمت امتیاز و واریزی پروژه شهید تندگویان را در همین صفحه بروز رسانی می‌نماید.

جهت خرید و فروش در این پروژه می‌توانید با کارشناسان تخصصی املاک ایران زمین در ارتباط باشید.

با احترام از برادران پاسدار کمیسیونی بابت خرید و فروش دریافت نمی‌شود.

کارشناسان تخصصی پروژه شهید تندگویان

زمانی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

غنی زاده

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱۴۴۷۶۶۰۲۰

قیمت پروژه تندگویان

موقعیت پروژه شهید تندگویان

همانطور که ذکر شد پروژه شهید تندگویان در غرب شهرک آزادی و شمال تهرانسر ساخته می‌شود.

در میان محلات منطقه۲۱، محله شهرک آزادی و محله تهرانسر شمالی از ارزش قیمت بالاتری برخوردارند.

پروژه شهید تندگویان از شمال به بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری، از جنوب به بزرگراه شهید لشکری و تهرانسر،

از سمت غرب به بزرگراه آزادگان و از سمت شرق به بلوار چوگان و شهرک آزادی منتهی می‌شود.

این شهرک در همسایگی محلاتی مانند چیتگر، تهرانسر، شهرک آزادی، دهکده المپیک، شهر زیبا و اکباتان قرار دارد.

در حالت کلی شاید بتوان پروژه شهید تندگویان را بخشی از محله شهرک آزادی در نظر گرفت.

بطور کلی شهرک آزادی یکی از مناطق دنج و خلوت جهت سکونت بوده و دسترسی بسیار خوبی هم دارد.

به سبب طراحی جدید شهری و معابر عریض در این ناحیه از پایتخت هیچگونه ترافیک یا شلوغی مشاهده نمی‌گردد.

لذا زندگی در شهرک آزادی برای کسانی که به دنبال آرامش و دوری از شلوغی و هیاهو هستند بسیار مناسب است.

به دلیل وزش باد از غرب تهران، این محله از آب و هوای بهتری نسبت به سایر مناطق پایتخت برخوردار است.

وجود پارک‌های جنگلی خرگوش دره و چیتگر در نزدیکی شهرک آزادی، تاثیر زیادی در تلطیف آب و هوای آن دارد.

پروژه تندگویان

دسترسی‌های پروژه تندگویان

پروژه شهید تندگویان در غرب شهرک آزادی و تقاطع بزرگراه آزادگان و بزرگراه لشکری واقع شده است.

این پروژه دسترسی خوبی به بزرگراه‌های شهید همت، حکیم، آزادگان، شیخ فضل‌الله و شهید لشکری دارد.

همچنین پروژه شهید تندگویان فاصله اندکی با منطقه۲۲ دارد که قطب تفریحی توریستی پایتخت محسوب می‌شود.

مجموعه ورزشی آزادی که بزرگترین مجموعه ورزشی کشورمان می‌باشد نیز در فاصله کمی از این محله واقع شده است.

این موضوع باعث دسترسی عالی و استفاده از امکانات این مجموعه ورزشی توسط ساکنین شهرک آزادی می‌گردد.

از جمله اماکن توریستی و تجاری نزدیک به پروژه مسکونی شهرک شهید تندگویان می‌توان به مجموعه ورزشی آزادی،

پارک جوانمردان، باغ‌وحش ارم، دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، بوستان آبشار تهران، باغ گیاه‌شناسی ملی ایران،

پارک جنگلی خرگوش دره، پارک جنگلی کوهسار، پارک آبی اوپارک و بازار بزرگ ایران‌مال اشاره نمود.

فاصله اندکی که این محله با روستاهای خوش آب و هوای کن و سولقان دارد، از مزایای پروژه شهید تندگویان است.

این امر باعث می‌شود که ساکنین بتوانند زمانی را در این محیط آرامش‌بخش گذرانده و از طبیعت بکر آن لذت ببرند.

همچنین مراکز خرید شهر فرش و شهر لوازم خانگی تهران دقیقا در جوار پروژه شهید تندگویان قرار گرفته است.

مراکز خرید بزرگی نظیر ایرانمال، باملند، مرکز خرید طوبی، رزمال و ... هم فاصله نسبتا کمی با پروژه تندگویان دارند.

به لحاظ دسترسی به سیستم حمل و نقل شهری، ایستگاه مترو ورزشگاه آزادی در کمترین فاصله از این محله قرار دارد.

پروژه آرمان

تعاونی مسکن سپاه تهران بزرگ

پروژه شهید تندگویان توسط تعاونی مسکن سپاه تهران بزرگ ساخته می‌شود که زیرمجموعه بنیاد تعاون سپاه می‌باشد.

همچنین شرکت انبوه سازی عمران ظفر کار که رزومه درخشانی در ساخت پروژه‌های عمرانی دارد، پیمانکار این پروژه می‌باشد.

بطور کلی تعاونی مسکن سپاه یکی از معتبر‌ترین و رزومه‌‌دار‌ترین تعاونی‌های دولتی کشور می‌باشد.

تعاونی مسکن سپاه پاسداران تاکنون پروژه‌های بزرگ و متعددی را ساخته و تحویل اعضا و مشتریان خود داده است.

مجتمع مسکونی هاشمی‌نژاد در محله تهرانسر و روبروی پروژه شهید تندگویان توسط همین تعاونی ساخته شده است.

بنابراین با احتساب شهرک مسکونی انصار، پروژه تندگویان سومین پروژه تعاونی سپاه در منطقه ۲۱ تهران می‌باشد.

لازم به ذکر است که شهرک مسکونی انصار دقیقا در کنار پروژه شهید تندگویان قرار گرفته است.

تعاونی مسکن سپاه در سالهای اخیر پروژه‌های متعددی را نیز در منطقه۲۲ نیز ساخته و تحویل اعضا داده است.

از آن جمله می‌توان به برج‌های مسکونی زیتون در بلوار کوهک و برج‌های آسمان در ضلع شمال دریاچه اشاره نمود.

همچنین برج‌های مسکونی شهید خرازی در منطقه۲۲ نیز به تازگی توسط همین تعاونی تحویل اعضا شده است.

ضمنا اولین انبوه‌سازی‌های منطقه۲۲ نظیر شهرک شهید باقری و شهرک نمونه توسط تعاونی مسکن سپاه ساخته شده است.

در سال‌های اخیر تعاونی شمیم رحمت که زیرمجموعه هوافضا می‌باشد هم اقدام به برج‌سازی در منطقه۲۲ نموده است.

از جمله این برج‌ها می‌توان به برج‌های لوکس ترنج و امپریال و پروژه مجلل در حال ساخت شمیم رحمت۳ (برج نخل) اشاره کرد.

پروژه شهید آرمان

امکانات پروژه تندگویان تهرانسر

در کنار موقعیت، یکی از مهم‌ترین عواملی که در ارزش هر پروژه‌ای تاثیر دارد امکانات آن پروژه است.

تعاونی‌های سازنده پروژه‌های گوناگون می‌کوشند با ارائه امکانات بهتر، رزومه خود را ارتقا دهند.

تعاونی مسکن تهران بزرگ نیز از این قاعده مستثنا نبوده و امکانات ایده‌آلی را ارائه کرده است.

به همین ترتیب در هر برج پروژه شهید تندگویان نیز شاهد امکاناتی از جمله لابی بسیار مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته،

 سرمایش و گرمایش مرکزی، پنجره‌های قدی، سالن ورزش، سالن اجتماعات، سیستم اعلام و اطفا حریق،

سیستم دوربین مداربسته، آنتن مرکزی، سیستم ورود و خروج هوشمند، هلی‌پد، درب‌های ضد سرقت و ... خواهیم بود.

همچنین ساخت مهدکودک و مدارس در داخل مجتمع نیز جهت رفع نیازهای آموزشی ساکنین پیش‌بینی شده است.

لازم به ذکر است که در داخل پروژه شهید تندگویان ساخت یک مرکز تجاری، فرهنگی و آموزشی طراحی شده است.

در حال حاضر نیز مدارس و سالن‌های ورزشی در داخل شهرک انصار که در جوار پروژه تندگویان است وجود دارد.

در راستای رفع نیازهای درمانی ساکنین نیز ساخت یک درمانگاه و داروخانه شبانه روزی پیش‌بینی شده است.

همچنین مسیر پیاده‌روی سلامت و تندرستی، فضای سبز و زمین‌های ورزشی نیز در این مجموعه در نظر گرفته شده است.

پروژه تندگویان شهرداری

پروژه تندگویان سپاه

همانطور که ذکر کردیم پروژه شهید تندگویان متعلق به کارمندان سپاه پاسداران و شهرداری تهران می‌باشد.

امتیازهای سپاه زیر نظر تعاونی سپاه تهران بزرگ و با تامین مالی بنیاد تعاون سپاه ساخته می‌شود.

واریزی اولیه امتیازهای سپاه مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان می‌باشد و همچنین مقرر شده مبلغ ۵۰۰ میلیون

تومان وام نیز در طی مراحل مختلف از حقوق اعضای اصلی کسر گردیده و به حساب پروژه واریز گردد.

این امتیازها بین رده‌های مختلف سپاه پاسداران شامل نیرو زمینی، ستاد کل، سپاه انصار، نیرو قدس، آماد و پشتیبانی،

لشکر۲۷ و ... تقسیم شده و هر کدام از رده‌های مختلف سپاه پاسداران سهمیه مشخص شده خود را در این پروژه دارند.

قابل ذکر است که حتی واحدهای متعلق به کارمندان شهرداری تهران هم با مدیریت سپاه پاسداران ساخته

خواهد شد و کل پروژه بصورت همزمان ساخته و با کیفیت یکسان تحویل اعضا خواهد گردید.

سابقه درخشان سپاه در ساخت پروژه‌هایی نظیر پروژه ۸ هزار واحدی شهرک شهید خرازی در بلوار اردستانی،

پروژه آسمان در ضلع شمال دریاچه چیتگر، پروژه زیتون در بلوار کوهک (شهید علیمردانی)، پروژه شهرک شهید هاشمی نژاد

در تهرانسر و روبروی پروژه شهید تندگویان و ... خیال سرمایه‌گذاران را بابت خرید امتیاز این پروژه راحت کرده است.

بدون تردید پروژه شهید تندگویان که جدیدترین پروژه در حال ساخت سپاه است به لوکس‌ترین پروژه ساخته شده 

توسط این ارگان تبدیل شده و با توجه به تعداد کم طبقات، پیش‌بینی می‌شود در مدت زمان کوتاه‌تری تکمیل گردد.

پروژه آرمان شهرداری

پروژه تندگویان شهرداری (پروژه آرمان شهرداری)

همانطور که ذکر کردیم صاحب امتیازهای اولیه پروژه شهید تندگویان کارکنان سپاه و شهرداری هستند.

حدود ۳۰۰ امتیاز یا به عبارت دیگر ۳۰۰ واحد این پروژه متعلق به کارکنان شهرداری تهران است.

این امتیازها بین کارمندان نواحی مختلف شهرداری منطقه ۲۱ و ستاد شهرداری تقسیم شده‌اند که

در قالب یک توافق بین شهرداری تهران و شرکت تعاونی خانه سازی سپاه پاسداران صورت پذیرفته است.

واریزی اولیه امتیازهای کارکنان شهرداری مبلغ ۵۱۰ میلیون تومان می‌باشد که این مبلغ شامل ۱۰ میلیون تومان

حق عضویت و مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان هزینه علی الحساب آغاز فرآیند پروژه در مرحله اول است.

مهلت واریز این وجه تا تاریخ ۱۴۰۳/۰۳/۳۱ می‌باشد و در صورت عدم واریز این مبلغ امتیاز به متقاضی تعلق نخواهد گرفت.

همچنین مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان نیز تا تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۳۱ بایستی به حساب تعاونی واریز گردد.

توجه شود که فیش‌های واریزی باید نزد بانک ملی شعبه کریمخان کد ۱۶۸ و شماره حساب ۰۱۱۸۱۷۲۴۳۱۰۰۳ یا

شماره شبا IR۷۳۰۱۷۰۰۰۰۰۰۰۱۱۸۱۷۲۴۳۱۰۰۳ پرداخت گردد و کد ملی شخص عضو به عنوان شناسه پرداخت درج گردد.

اولویت انتخاب واحد، طبقه و متراژ با کسانی خواهد بود که مبالغ اقساط را زودتر از سر رسیدهای تعیین شده واریز نمایند.

پروژه تندگویان شهرداری تهران

خرید و فروش امتیاز پروژه تندگویان

خرید و فروش در پروژه شهید تندگویان بصورت امتیازی و بر مبنای امتیاز با متراژ ۱۰۰ متر می‌باشد.

به بیان دیگر تا قبل از انتخاب واحد توسط اعضا، صرفا امتیاز پروژه مذکور مورد معامله قرار می‌گیرد.

انتخاب واحد پروژه با گذشت ۷۰ درصد از پیشرفت آن انجام شده و اولویت انتخاب واحد بر مبنای رتبه انجام خواهد شد.

به عبارت دیگر هر چه اعضا زودتر اقساط خود را پرداخت کنند رتبه بالاتری خواهند داشت.

این موضوع از این نظر حائز اهمیت است که از تبعیض در زمان انتخاب واحد جلوگیری خواهد نمود.

مبلغ پیش پرداخت مورد نیاز برای خرید امتیاز پروژه شهید تندگویان از دو بخش تشکیل شده است.

بخش اول پیش‌پرداخت مربوط به واریزی روز عضو اولیه یا قبلی می‌باشد و شامل کلیه واریزی‌هایی می‌شود که

عضو اولیه تا تاریخ معامله انجام داده است و بخش دوم پیش‌پرداخت مربوط به حق امتیاز آن می‌شود.

طبیعی است که هر چه پروژه جلوتر رفته و پیشرفت بیشتری کند، مبلغ حق امتیاز و واریزی افزایش نموده

و خریدار بعدی باید مبلغ بسیار بیشتری بابت پیش‌خرید امتیاز پروژه تندگویان بپردازد.

همچنین بدیهی است که اقساط آتی و کلیه پرداخت‌های بعدی پروژه نیز بر عهده خریدار بعدی خواهد بود.

کارشناسان تخصصی پروژه شهید تندگویان

علی زمانی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

غنی زاده

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱۴۴۷۶۶۰۲۰

معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با این موضوع

خرید و فروش تخصصی پروژه شهید تندگویان تهرانسر

پروژه شمیم رحمت ۳

پروژه فاز۲ شهید خرازی

پروژه میلاد علوم و فنون

 

 

آدرس

شهرک گلستان میدان دریاچه خیابان شهید شیر محمد جوزانی شرقی مجتمع پارسیا پلاک ۱۵ تجاری املاک ایران زمین
02144766020
09124806549 | 09128906765

موقعیت مکانی

نقد و بررسی ها

نظری برای نمایش وجود ندارد

نقد و بررسی شما