پروژه شمیم رحمت

معرفی و بررسی پروژه شمیم رحمت۳ (پروژه نخل)

بدون تردید پروژه شمیم رحمت۳ یکی از بهترین و معتبر‌ترین پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲ می‌باشد.

این پروژه که با نام نخل نیز شناخته می‌شود، پس از تکمیل به یکی از لوکس‌ترین برج‌های منطقه تبدیل خواهد شد.

سازنده پروژه شمیم رحمت۳ تعاونی معتبر و رزومه‌دار شمیم رحمت است که زیرمجموعه هوافضا می‌باشد.

تعاونی شمیم رحمت پیش از این پروژه‌های شمیم رحمت۱ (برج ترنج) و شمیم رحمت۲ (برج امپریال) را ساخته است.

فاز۳ پروژه شمیم رحمت با نام پروژه نخل نام‌گذاری شده است که به لوکس‌ترین برج این تعاونی تبدیل خواهد شد.

حتما متوجه شده‌اید که علت انتخاب نام نخل برای پروژه سوم تعاونی شمیم رحمت، شکل ظاهری آن است.

اگر دقیق‌تر بگوییم، هر کدام از برج‌ها یا بال‌های این مجتمع، تداعی کننده شاخه‌های درخت نخل هستند.

پروژه شمیم۳ هم مانند پروژه شمیم۲ توسط آرشیتکت مشهور و خوش‌نام کشورمان فرزاد دلیری طراحی شده است.

بطور کلی پروژه‌های شمیم رحمت با استقبال بسیار زیاد سرمایه‌گذاران و خریداران مواجه شده است.

سرعت ساخت بالا، رزومه تعاونی، موقعیت عالی، خرید آسان و امکانات عالی از دلایل این موضوع است.

در حال حاضر این پروژه کلیه طبقات خود را به پایان رسانده و اجرای نما و نازک‌ کاری در حال انجام است.

خرید و فروش امتیاز پروژه نخل

یکی از مزایای پروژه نخل این است که به هر تعداد متراژ دلخواه قابل خرید و سرمایه‌گذاری می‌باشد.

بنابراین شما با هر مقدار بودجه‌ای می‌توانید در این پروژه لوکس و معتبر سرمایه‌گذاری نمایید.

بطور کلی به هر ۱۰ متر مسکونی از پروژه شمیم رحمت۳، یک سهم گفته می‌شود.

و معمولا خرید و فروش در پروژه شمیم رحمت بر اساس تعداد سهم انجام می‌شود.

هرچند همانطور که ذکر نمودیم، امکان خرید و فروش کمتر از ۱۰ متر نیز وجود دارد.

متراژ واحدهای مسکونی این پروژه از ۱۱۰ تا ۲۵۶ متر مربع و در ۱۶ تیپ متنوع است.

با این حال جهت سرمایه‌گذاری و تا زمان انتخاب واحد می‌توان هر تعداد متراژ دلخواه را خرید و فروش کرد.

در صورتی که تا زمان انتخاب واحد بتوانیم به اندازه متراژ یک واحد، خریداری کنیم، مالک یک واحد خواهیم شد.

در غیر این صورت یا می‌توانید بصورت شراکتی و با چند عضو دیگر اقدام به انتخاب واحد کنید

و یا صرفا به قصد سرمایه‌گذاری سهام این پروژه لوکس را خریداری نمایید.

خرید سهام پروژه شمیم رحمت یکی از پربازده‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها بوده و سود بسیاری را نصیب خریداران نموده است.

طبیعی است همزمان با پیشرفت پروژه تا زمان تحویل برج مجلل نخل، ارزش سرمایه مالکین چندین برابر خواهد شد.

تعاونی سازنده پروژه شمیم رحمت

صاحب امتیاز پروژه شمیم رحمت۳، تعاونی شمیم رحمت است که یکی از معتبرترین تعاونی‌های منطقه۲۲ است.

شرکت تعاونی شمیم رحمت زیر نظر ارگان هوافضای سپاه پاسداران است.

از سوابق این تعاونی می‌توان به ساخت برج‌های لوکس ترنج (شمیم رحمت۱) و امپریال (شمیم رحمت۲) اشاره کرد.

این تعاونی پروژه‌های ذکر شده را با سرعت بالا و کیفیت عالی به مشتریان تحویل داده است.

بدون تردید پروژه شمیم رحمت۳ لوکس‌ترین و مجلل‌ترین برج ساخته شده توسط این تعاونی خواهد بود.

قابل ذکر است که زمان تحویل پروژه شمیم رحمت۳ پایان سال ۱۴۰۴ پیش‌بینی شده است.

باتوجه به سرعت پیشرفت بالا و کار شبانه روزی پیمانکار، پیش‌بینی می‌شود پروژه در زمان مقرر تحویل اعضا گردد.

تعاونی شمیم رحمت تنها تعاونی منطقه است که برای واحدهای دو پروژه قبلی خود فقط یک سال بعد از

تحویل، سند تک برگ گرفته است. این موضوع نشان از تعهد، مسئولیت پذیری و اعتبار بالای این تعاونی دارد.

در حال حاضر پروژه شمیم رحمت، بصورت شبانه روزی و در چندین شیفت در حال کار است.

ضمنا پروژه شمیم رحمت از زمان شروع به ساخت تا کنون در هیج دوره‌ای متوقف نگردیده است.

مشخصات کلی پروژه نخل

پروژه فاز۳ شمیم رحمت یک برج ۲۶ طبقه است که از اتصال ۴ برج (۴ بال) ساخته می‌شود.

از این تعداد ۲۱ طبقه مسکونی و ۳ طبقه پارکینگ، انباری و ۲ طبقه تجاری، تفریحی و فرهنگی است.

در هر طبقه از این برج‌ها تعداد ۸ واحد طراحی شده و در مجموع ۴ بال دارای ۷۴۴ واحد مسکونی است.

مساحت کل زمین پروژه شمیم (نخل)، ۱۵۳۸۳ متر مربع و مساحت زیربنای برج، ۹۰۰۰۰ متر مربع است.

واحدهای مسکونی برج نخل دو خوابه و سه خوابه و در ۱۶ تیپ مختلف ساخته می‌شوند.

ضمن اینکه در تمام واحدهای دو خواب و سه خواب، یک خواب به صورت مستر طراحی شده است.

در ساخت پروژه شمیم رحمت از با کیفیت‌ترین متریال و مصالح ممکن استفاده می‌گردد.

طراح این پروژه آقای مهندس فرزاد دلیری از معروف‌ترین آرشیتکت‌های کشورمان هستند.

پروژه شمیم رحمت تحت بالاترین استانداردهای روز دنیا در حال ساخت است.

امکانات پروژه شمیم رحمت۳

از امکانات پروژه شمیم رحمت میتوان به موارد زیر اشاره کرد :

• سونا، استخر، جکوزی
• روف گاردن
• کافی شاپ
• فروشگاه
• کتابخانه مجهز
• سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)
• کارواش اختصاصی
• خشکشویی ویژه ساکنین
• سالن های ورزشی حرفه‌ای ویژه آقایان و بانوان
• زمین بازی مخصوص والیبال و بسکتبال
• لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر
• مهدکودک و سالن بازی مجزا کودکان
• مجموعه فرهنگی کودکان و سینمای کودکان
• فضای سبز اختصاصی
• سالن اجتماعات، سالن‌های اجرای مراسم
• خشکشویی
• سینمای خانگی
• و ...

این امکانات همراه طراحی منحصر به فرد، پروژه را به یکی از پرطرفدارترین پروژه‌های منطقه تبدیل کرده است.

قیمت  سهام شمیم رحمت۳

واریزی بروز پروژه

۱۶۶.۹۰۰.۰۰۰ میلیون تومان

قیمت امتیاز روز

۳۹۳.۱۰۰.۰۰۰ میلیون تومان

کل مبلغ پیش پرداخت موردنیاز

۵۶۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیون تومان

در حال حاضر اقساط ماهیانه پروژه شمیم رحمت ۸۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال بابت هر سهم می‌باشد ( ۱۰ متر )

اقساط پروژه شمیم رحمت (پروژه نخل) بایستی تا سال ۱۴۰۴ پرداخت گردد.

مبلغ اقساط معمولا بصورت سالیانه بر اساس میزان تورم افزایش میابد.

املاک ایران زمین قیمت پروژه نخل را به صورت روزانه در همین صفحه قرار می‌دهد.

هزینه نقل و انتقال در دفتر تعاونی برای هر سهم ۱۰ متری ۴۵۰ هزار تومان می‌باشد.

با احترام، از برادران پاسدار هزینه‌ای بابت نقل و انتقال در دفتر تعاونی دریافت نمی‌شود.

سهامداران گرامی پروژه می‌توانید با پیامک به تعاونی مسکن از آخرین واریزی خود با خبر شوید.

برای این کار در ساعات کاری عدد یک را به شماره سامانه پیامکی تعاونی ( ۳۰۰۰۶۹۷۷۰۰۱۲۱۴ ) ارسال نمایید.

ضمنا می توانید با دریافت شناسه از این سامانه و شماره کارت مقصد ۶۱۰۴-۳۳۷۹-۱۹۳۳-۴۷۰۴ اقدام به واریز اقساط نمایید.

شایان ذکر است این عملیات فقط با دستگاه‌های خودپرداز یا  ATM بانک ملت امکان‌پذیر است.

قبل از خرید و فروش سهام خود حتما از کارشناسان املاک ایران زمین استعلام قیمت بگیرید

کارشناسان پروژه نخل

آقایان:

زمانی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

غنی‌زاده

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

کانال آپارات املاک ایران زمین مرکز خرید و فروش امتیاز های ( فقط ) معتبر منطقه ۲۲ تهران

معرفی پروژه شمیم رحمت۱ (برج ترنج)

پروژه شمیم رحمت۱ که با نام برج ترنج شناخته می‌شود اولین پروژه تعاونی شمیم رحمت محسوب می‌شود.

این برج لوکس در سال ۱۳۹۷ توسط تعاونی شمیم رحمت تحویل مالکین و سرمایه‌گذاران خود گردید.

برج ترنج در ۲۶ طبقه ساخته شده که  ۲۱ طبقه از آن مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۴ طبقه منفی برای پارکینگ و انباری می‌باشد.

در هر طبقه از این برج ۱۲ واحد قرار گرفته و در مجموع دارای ۲۵۲ واحد است.

برج ترنج در تقاطع بلوار کوهک و بلوار دانشگاه و روبروی مرکز خرید طوبی واقع شده و دسترسی ممتازی دارد.

همچنین این برج دارای مشاعات بسیار قوی بوده و فضای سبز اختصاصی وسیعی نیز در دو طرف برج وجود دارد..

سالن ورزش مجهز، سالن بازی و نگهداری کودکان و پارک کودکان اختصاصی نیز از امکانات برج ترنج است.

معرفی پروژه شمیم رحمت۲ (برج امپریال)

پروژه شمیم رحمت۲ که به آن برج امپریال گفته می‌شود دومین پروژه ساخته شده توسط تعاونی شمیم رحمت می‌باشد.

این برج توسط مهندس فرزاد دلیری طراحی شده و دارای مشاعات و لابی بسیار مجلل و روف‌گاردن است.

همچنین برج امپریال دارای سیستم مدیریت هوشمند ساختمان می‌باشد که باعث ارتقا کیفیت زندگی در آن گردیده است.

از مزایای دیگر برج امپریال میتوان به تراس‌های بزرگ و چشم نواز، لابی مجلل و پنجره‌های قدی اشاره نمود.

برج امپریال در موقعیت بلوار کوهک، نبش نسیم بیستم واقع شده و شامل واحدهای مسکونی و تجاری می‌شود.

بطورکلی هر دو برج قبلی ساخته شده توسط تعاونی شمیم رحمت جزو برج‌های لوکس منطقه۲۲ به حساب می‌آیند.

با این حال پروژه سوم این تعاونی یعنی پروژه نخل بسیار مجلل‌تر و به‌روزتر خواهد بود و ارزش بالاتری خواهد داشت.

طراحی پروژه شمیم رحمت۳ (پروژه نخل)

طراح این پروژه مهندس فرزاد دلیری است که یکی از مشهورترین معماران ایرانی در سطح جهان می‌باشد.

مهندس فرزاد دلیری دارای رزومه‌ای بسیار درخشان می‌باشند و برج‌های مهم و فوق‌العاده‌ای را در ایران طراحی نموده‌اند.

پروژه شمیم رحمت تحت جدیدترین استانداردهای روز دنیا طراحی شده است.

در طراحی پروژه شمیم رحمت از فضاهای اضافی و خالی بهترین استفاده ممکن شده است.

در این قسمت‌ها، فضای سبز ایجاد شده که پروژه شمیم رحمت را به یک برج باغ تبدیل کرده است.

پروژه شمیم رحمت‌۳ از معدود برج‌های مسکونی ایران خواهد شد که در نمای آن گرین وال (دیوار سبز) پیش بینی شده است.

هر واحد علاوه بر پله و آسانسور خود، به علت چسبیدگی برج‌ها دارای ۳ دستگاه باکس پله و ۶ آسانسور است.

در طبقات دیگر از طریق حیاط خصوصی دارای ۱۲ دستگاه آسانسور و ۶ باکس پله می‌باشد.

به علت فرم پروژه از اشراف مستقیم برج‌ها کاسته شده و محرمیت مورد نیاز تامین گردیده است.

هر طبقه از این برج دارای حیاط مسقف اختصاصی خود به ارتفاع ۷ متر می‌باشد.

دسترسی پروژه شمیم رحمت۳

منطقه ۲۲ بعلت قرار گرفتن در غرب تهران نسبت به سایر مناطق پایتخت از آب و هوای بهتری برخوردار است.

این منطقه به لحاظ نوساز بودن و وجود اماکن مهم توریستی، با استقبال زیادی از سوی خریداران مواجه شده است.

پروژه شمیم رحمت۳ بعلت قرار گرفتن در قلب منطقه ۲۲ بهترین دسترسی ممکن را به مکان‌های توریستی و تفریحی پایتخت دارد.

از جمله این دسترسی ها میتوان به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، آبشار تهران، باغ ملی گیاه‌شناسی ایران و ... اشاره نمود.

از مزایای این پروژه فاصله اندک با پارک جنگلی چیتگر می‌باشد که تاثیر بسزایی در تلطیف آب و هوای این منطقه دارد.

وجود بزرگترین مرکز خرید جهان (ایران‌مال) و مراکز خرید باملند، طوبی و رزمال در نزدیکی این پروژه از مزایای آن محسوب می‌شود.

پروژه شمیم رحمت دسترسی آسانی به بزرگراه‌های شهید خرازی (همت) حکیم و آزادگان دارد.

ضمنا پروژه شمیم رحمت۳ (نخل) فاصله بسیار نزدیکی با ایستگاه مترو چیتگر دارد.

آدرس پروژه شمیم رحمت

تهران – منطقه ۲۲ – بلوار کوهک - بلوار دانشگاه – فاز سوم پروژه شمیم رحمت (نخل)

جهت کسب اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت امتیاز پروژه شمیم رحمت با کارشناسان

تخصصی پروژه شمیم رحمت املاک ایران زمین تماس حاصل فرمایید.

کارشناسان پروژه نخل

آقایان:

زمانی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

غنی‌زاده

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

موقعیت پروژه شمیم رحمت۳

پروژه شمیم رحمت۳ نیز همچون دو پروژه قبلی تعاونی شمیم رحمت، در محله کوهک از منطقه۲۲ واقع شده است.

این محله در جنوب شرقی منطقه۲۲ واقع شده و فاصله کمتری نسبت به مرکز شهر دارد.

محله کوهک از شمال به بزرگراه همدانی، از جنوب به بزرگراه تهران کرج و از شرق به بزرگراه آزادگان متصل می‌باشد.

برخی از اماکن مهم توریستی منطقه۲۲ از جمله پارک چیتگر، پارک آبی ا‌پارک و مرکز خرید طوبی در این بخش واقع شده است.

بسیاری از برج‌های بسیار لوکس منطقه۲۲ در محله کوهک واقع شده که جلوه زیبایی به این محله بخشیده است.

از جمله آنها میتوان به برج‌های امپریال، ترنج، آترا، رومینا، آرتمیس، نارنجستان۱، نارنجستان۲، کادوس، فرزانگان و ... اشاره نمود.

همچنین پروژه‌های بسیار لوکسی نظیر مدیران شهرداری۲،  حیات، رادین، رونیکاپالاس، البرز و ... در محله کوهک ساخته می‌شود.

پروژه شمیم رحمت۳ نیز یکی از پروژه‌های آینده‌دار است که باعث توسعه بیشتر محله کوهک خواهد شد.

برج‌های کوهک به سبب نزدیکی به پارک چیتگر از چشم‌انداز بسیار دلنشین و سرسبز این پارک جنگلی برخوردار شده‌اند.

همچنین به سبب شرایط ویژه محله کوهک بسیاری از این برج‌ها دارای چشم‌انداز دریاچه چیتگر نیز می‌باشند.

وجود چندین مرکز تجاری بخصوص مرکز خرید طوبی در این محله باعث رفع نیازهای تجاری ساکنین آن گردیده است.

همچنین قرار گرفتن ایستگاه مترو چیتگر در بلوار کوهک دسترسی این محله به سایر مناطق پایتخت را سهولت بخشیده است.

ضمنا پروژه عظیم بیمارستان برکت در این محله در حال ساخت است که موجب رفع نیازهای پزشکی ساکنین خواهد شد.

محله کوهک نقطه شروع محور چهار‌باغ می‌باشد که تا غرب دریاچه امتداد یافته و شامل مراکز توریستی و تجاری خواهد شد.

نقاط قوت و ضعف پروژه شمیم رحمت۳

بدون تردید پروژه شمیم رحمت۳ یکی از جذاب‌ترین پروژه‌ها جهت سرمایه گذاری و سکونت در منطقه۲۲ می‌باشد.

مهمترین مزایای پروژه نخل که به آنها اشاره کردیم سرعت ساخت بالا، تعاونی معتبر و امکانات فراوان می‌باشد.

همچنین میتوان به متریال قوی، طراحی مدرن و دسترسی مناسب پروژه نسبت به مکان‌های توریستی منطقه اشاره نمود.

بدون تردید هیچ پروژه‌ای خالی از عیب و ایراد نیست و در کنار مزایا، معایبی نیز به همراه خواهد داشت.

پروژه شمیم رحمت۳ نیز از این قاعده مستثنا نبوده و ضعف‌هایی نیز دارد که نیاز به بررسی آن می‌باشد.

از لحاظ محل ساخت بایستی به این نکته اشاره کنیم که پروژه شمیم رحمت۳ داخل کوچه قرار گرفته است.

ضمنا با فاصله کمی از پروژه، برج‌ مدیا۲ و پروژه بانک ملی در حال ساخت است که فضای اطراف برج نخل را محدود کرده است.

قطعا پروژه شمیم رحمت۱ (برج ترنج) بهترین موقعیت را نسبت به سایر برج‌های تعاونی شمیم رحمت دارد.

از دیگر ضعف‌های پروژه شمیم رحمت۳ میتوان به تعداد زیاد واحدها در این برج اشاره نمود.

وجود ۷۴۴ واحد در یک برج، هرچند دارای مشاعات زیادی هم باشد در حالت کلی یک ضعف محسوب می‌شود.

نکته دیگر تعداد کم آسانسورهای طراحی شده برای پروژه، به نسبت تعداد واحدها می‌باشد.

ضعف دیگر پروژه، راهروهای باریک آن می‌باشد که متاسفانه در پروژه شمیم رحمت۲ (برج امپریال) نیز وجود دارد.

قیمت پروژه شمیم رحمت نیز بسیار متاثر از قیمت ارز و دارای نوسان بسیار زیادی می‌باشد.

این موضوع باعث بلاتکلیفی بسیاری از خریداران و فروشندگان پروژه شمیم رحمت گردیده است.

ممنون که با ما همراه بودید.

معرفی و بررسی پروژه‌های مرتبط با پروژه شمیم رحمت ۳

معرفی و بررسی پروژه زیتون

معرفی و بررسی پروژه البرز

معرفی و بررسی مجتمع تجاری و اداری طوبی